Ik Heb Een Restschuld. Wat Moet Ik Doen?

De Starterslening moet bij verkoop van de woning volledig worden afgelost. Mocht de andere koper namelijk de financiering niet op tijd rond kunnen krijgen of zijn eigen woning niet binnen de afgesproken termijn verkocht krijgen dan kan het voorlopige koopcontract worden ontbonden en bent u de volgende in de rij om de woning te kunnen kopen.

Denk aan een woningadvertentie op Funda, het opmaken van een juridisch correcte koopakte, het voeren van de onderhandelingen, advies over voorbehouden, advies over de waarde van een woning, etc.. Naast vakkennis en ervaring heeft een NVM-makelaar toegang tot diverse systemen die de markt een stuk transparanter voor u maken.

U kunt namelijk pas de overwaarde gebruiken voor de aankoop van het nieuwe huis zodra het oude huis verkocht is. Om deze periode te overbruggen, kunt u gebruikmaken van een zogenoemde overbruggingsfinanciering, zie meer info aan de rechterkant van deze pagina.

Men kan kiezen voor een verdeelsleutel, waarbij bijvoorbeeld de achterblijvende partner de hypotheekrente betaalt, over de waarde van het huis en de helft van de daarboven liggende schuld en andere partner, de andere helft van de rente, over het meerdere van de schuld betaald.

Vermeld ook de eventuele pluspunten van de omgeving (zoals winkelcentra, scholen, natuurgebied, stadscentrum of juist rustige woonwijk, uitgaans- of culturele gelegenheden, etc.). U kunt andere advertenties van onze site als voorbeeld gebruiken, of u kunt eens op Funda kijken.

Hallo, mijn zoon woont al vanaf zijn geboorte bij ons en is 33 jaar nu wil hij ons huis kopen voor 5.000 onder taxatie waarde, hij vindt het ook niet erg dat wij nog voorlopig bij hem blijven wonen, kan dat problemen geven bij de belastingdienst en zijn wij verplicht om huur aan hem te betalen, voor hem hoeft dat niet.

Tijdens beide processen hield hij ons doorlopend op de hoogte van alle details, en hield zich daarbij niet bepaald aan kantooruren: toch nog even een telefoontje voor de zekerheid, of toch nog even in het weekend een mailtje ter bevestiging waren regelmatig terugkerende acties.

Vaak zal de verkopende makelaar aan belangstellenden vertellen dat hij, zoals dat heet, ‘onder bod' is. Een belangstellende mag dan wel een bod uitbrengen, maar krijgt daar geen antwoord op tot de onderhandeling met de eerste geïnteresseerde beëindigd is. De makelaar zal geen mededelingen doen over de hoogte van biedingen.

Via de kopers te horen krijgen dat zij contact met de makelaar gezocht hebben voor enige vragen maar hij aangeeft dan zijn cliënte niet te bereiken is en hij daardoor de vragen niet beantwoorden kan, wat hij zelf ook erg vervelend vind, echter heeft zij geen enkele gemiste read more oproep, mail of wat dan ook ontvangen.

‘Het is voor starters die het op eigen kracht moeten doen veel lastiger om een huis te kopen.' Een hypotheek krijgen als starter is bij geen enkele bank eenvoudig, maar bij sommige banken, zoals Rabobank, nemen ze bij het ontbreken van een vast contract genoegen met een intentieverklaring van de werkgever.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *